200 000 €
Immeuble
165 m²
FOUCHERES
89150
N/A
vs marché
1 212
€/m²
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Créer un compte gratuit200 000 €
Chalet • 6 pièces • 165 m²
FOUCHERES (89150)
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
G
472 kWh/m²
GES
G
150 kg CO₂
*** Superbe PROPRIETE du XIXème siècle nichée au cœur d'un vaste jardin boisé aux allures de parc privé, sans aucun voisin...Un cadre de vie rare ! *** *** Superbe PROPRIETE du XIX...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
200 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 524 €
Prix net vendeur
190 476 €
Frais de notaire
+14 890 €
Émoluments
2 302 €
Droits & taxes
11 238 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
214 890 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
214 890 €
Capital à emprunter
214 890 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 218 400 € | 24 999 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 229 800 € | 36 399 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 250 740 € | 57 339 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 81 399 € | 3,73% |
| 25 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 299 700 € | 106 299 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 12 Rue Du Bout Du Monde | 125 000 € | 136 m² | 919 € |
| 05/06/2024 | 19 Gr Grande Rue | 239 560 € | 145 m² | 1 652 € |
| 13/04/2024 | 2 Imp Des Rouis | 205 000 € | 193 m² | 1 062 € |
| 09/12/2023 | 20 Rue De La Grange Aux Dimes | 181 000 € | 134 m² | 1 351 € |