84 050 €
Bien
83 m²
FOUCARMONT
76340
N/A
vs marché
1 013
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit84 050 €
Bien • 5 pièces • 83 m²
FOUCARMONT (76340)
Jardin
DPE
F
332 kWh/m²
GES
F
82 kg CO₂
Maison à vendre à Foucarmont (76340) en Seine-Maritime (76)À Foucarmont, dans le département de la Seine-Maritime, cette maison en vente propose une surface habitable de 83,5 m² su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
84 050 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 002 €
Prix net vendeur
80 048 €
Frais de notaire
+7 316 €
Émoluments
1 244 €
Droits & taxes
4 722 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
91 366 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
91 366 €
Capital à emprunter
91 366 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 91 896 € | 9 667 € | 3,20% |
| 10 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 96 480 € | 14 251 € | 3,25% |
| 15 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 104 760 € | 22 531 € | 3,35% |
| 20 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 114 000 € | 31 771 € | 3,45% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 971 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,04%
10 956 €/an
Rendement net
8,20%
après charges
Cashflow
+93 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
913 €/an
Charges copro. NR
498 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
767 €/an
GLI (2,5%)
274 €/an
Vacance locative
913 €/an
Total charges
3 515 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible