155 120 €
Bien
123 m²
FOUCARMONT
76340
N/A
vs marché
1 261
€/m²
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Créer un compte gratuit155 120 €
Bien • 5 pièces • 123 m²
FOUCARMONT (76340) • Foucarmont
Jardin
DPE
D
186 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Maison à vendre à Foucarmont (76340) en Seine-Maritime (76)Maison située à Foucarmont, sur un terrain d'une superficie de 650 m². La surface habitable de ce bien est de 123 m². La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
155 120 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 387 €
Prix net vendeur
147 733 €
Frais de notaire
+11 959 €
Émoluments
1 893 €
Droits & taxes
8 716 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
167 079 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
167 079 €
Capital à emprunter
167 079 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 168 000 € | 17 629 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 176 280 € | 25 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 191 520 € | 41 149 € | 3,35% |
| 20 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 208 320 € | 57 949 € | 3,45% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 76 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,47%
16 236 €/an
Rendement net
6,63%
après charges
Cashflow
-46 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 353 €/an
Charges copro. NR
738 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 137 €/an
GLI (2,5%)
406 €/an
Vacance locative
1 352 €/an
Total charges
5 136 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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