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Pour tout renseignement, contactez uniquement StéphanePRUD'HOMME.O6 86 28 27 97 (laissez un message si besoin) GOUTTEZ AU CONFORT D'UNE MAISON NEUVE GARANTIE 10 ANS : Economique , ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 352 €/mois | 13 188 €/mois | 365 568 € | 38 408 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 383 640 € | 56 480 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 416 700 € | 89 540 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 453 360 € | 126 200 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 494 100 € | 166 940 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, FOSSEUSE ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOSSEUSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANSERVILLE
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314 000 € | 3 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 BORNEL
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BORNEL
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309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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293 800 € | 2 938 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ANSERVILLE
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293 000 € | 2 960 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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293 000 € | 2 960 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 PUISEUX LE HAUBERGER
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289 900 € | 2 899 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PUISEUX LE HAUBERGER
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289 900 € | 2 899 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 29 Rue De La Landrelle | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 05/12/2025 | 20 Rue Du Vert Galant | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 18/11/2025 | 51 Rue Louis Denoual | 401 600 € | 120 m² | 3 347 € |
| 13/10/2025 | 12 Rue De Montchavert | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 29/09/2025 | 9 Rue Jacques Brel | 249 570 € | 85 m² | 2 936 € |
| 18/07/2025 | 4 Le Clos De L'orangerie | 267 400 € | 97 m² | 2 757 € |
| 17/07/2025 | 4 All Des Fauvettes | 289 000 € | 82 m² | 3 524 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Carnot | 330 000 € | 82 m² | 4 024 € |
| 24/06/2025 | 59 Rue Du Vert Galant | 243 540 € | 81 m² | 3 007 € |
| 21/06/2025 | 5 All Des Bleuets | 287 000 € | 98 m² | 2 929 € |
| 10/06/2025 | 14 Rte De Saint Lubin | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 27/03/2025 | 79b Rue Du Vert Galant | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 28/02/2025 | 115 Rue Du Vert Galant | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Costes Et Bellonte | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue De La Landrelle | 93 000 € | 108 m² | 861 € |