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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison 4 chambres et sous-sol totalVenez découvrir cette magnifique maison, où confort et modernité se rencontrent. Son séjour double lumineux donne sur une cuisine moderne. Avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 818 €/mois | 14 600 €/mois | 404 712 € | 42 564 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 424 680 € | 62 532 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 461 160 € | 99 012 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 141 852 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 187 452 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOSSES ↘ -1.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FOSSES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBSGc Actuel
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376 000 € | - |
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#aCbOQ
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376 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FOSSES
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 FOSSES
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 SURVILLIERS
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359 900 € | 3 157 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSES
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359 000 € | 3 387 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSES
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359 000 € | 3 387 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 VEMARS
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 FOSSES
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329 500 € | 3 295 € | 100 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 5 All Raphael | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 13/12/2025 | 19 Rue Du Val De Loire | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 05/12/2025 | 17 Rue De L Ile De France | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 21/11/2025 | 16 Sq Du Roussillon | 272 000 € | 105 m² | 2 590 € |
| 18/11/2025 | 56 Sq D Alsace | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 14/11/2025 | 3 All Berlioz | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 05/11/2025 | 10 Sq Du Lauragais | 219 000 € | 88 m² | 2 489 € |
| 28/10/2025 | 13 All Michel Ange | 252 500 € | 82 m² | 3 079 € |
| 23/10/2025 | 1 Rue Du Hunier | 249 000 € | 98 m² | 2 541 € |
| 10/10/2025 | 5 Rue De L Ile De France | 252 160 € | 97 m² | 2 600 € |
| 30/09/2025 | 35 Rue Du Donjon | 400 000 € | 109 m² | 3 670 € |
| 30/09/2025 | 40 Rue De L Ile De France | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 17/09/2025 | 7b Rue De La Prairie De Rocourt | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 17/09/2025 | 16b Rue Gabriel Peri | 289 900 € | 90 m² | 3 221 € |
| 05/09/2025 | 67 Av Camille Laverdure | 226 000 € | 87 m² | 2 598 € |