270 000 €
T7
160 m²
FOSSE
41330
-10%
vs marché
1 688
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit270 000 €
Maison • 7 pièces • 160 m²
FOSSE (41330)
Terrain
804 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
270 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 385 €
Prix net vendeur
259 615 €
Frais de notaire
+19 632 €
Émoluments
2 965 €
Droits & taxes
15 317 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
289 632 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
289 632 €
Capital à emprunter
289 632 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 505 €/mois | 10 621 €/mois | 294 420 € | 33 752 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 309 720 € | 49 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 77 372 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 109 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 143 132 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAMPIGNY EN BEAUCE
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249 000 € | 1 649 € | 151 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 1 Imp De La Vigne | 267 430 € | 159 m² | 1 682 € |
| 26/11/2024 | 13 Rue Du Bas Plessis | 158 000 € | 154 m² | 1 026 € |