Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
« MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - TERRASSE »PARLONS DES ATOUTS DE CE BIEN :- PRIX ACCESSIBLE (Si vous réalisez un prêt immobilier sur 25% en se basant sur les taux actuels, votre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 74 172 € | 7 792 € | 3,20% |
| 10 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 77 880 € | 11 500 € | 3,25% |
| 15 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 84 600 € | 18 220 € | 3,35% |
| 20 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 92 400 € | 26 020 € | 3,50% |
| 25 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 100 800 € | 34 420 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 311 Village | 22 000 € | 115 m² | 191 € |
| 06/12/2024 | 32 Arne | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 29/10/2024 | 26 Guiaine | 69 460 € | 96 m² | 724 € |
| 14/03/2024 | 76 Village | 73 000 € | 98 m² | 745 € |