Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
iad France - Marie Haoui vous propose: Maison en pierre, mitoyenne située sur FORS, dans un petit hameau très calme.Par ces températures excessives, venez apprécier la fraîcheur de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 146 580 € | 15 424 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 153 840 € | 22 684 € | 3,25% |
| 15 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 167 040 € | 35 884 € | 3,35% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 524 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 844 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFfHC Actuel
|
135 000 € | - |
|
#aBDmE
|
157 500 € | +16,7% |
|
#aCd6o
|
145 000 € | +7,4% |
|
#aGbTk
|
189 000 € | +40,0% |
|
#aUZ6r
|
146 000 € | +8,1% |
|
#aVKEX
|
149 000 € | +10,4% |
|
#b2wHr
|
145 000 € | +7,4% |
|
#bfEeo
|
149 000 € | +10,4% |
|
#bB3n8
|
135 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FORS
|
135 000 € | 877 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 FORS
|
135 000 € | 877 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRAHECQ
|
130 000 € | 897 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRAHECQ
|
130 000 € | 897 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRAHECQ
|
130 000 € | 897 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRAHECQ
|
130 000 € | 897 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 JUSCORPS
|
125 000 € | 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 20 Jardins La Plaine Du Lac | 89 520 € | 145 m² | 617 € |
| 30/09/2025 | 14 Rte De Niort | 155 000 € | 141 m² | 1 099 € |
| 20/06/2025 | 95a Rte Des Sanguinieres | 286 000 € | 137 m² | 2 088 € |
| 16/05/2025 | 12 Rte De Bel Air | 219 500 € | 143 m² | 1 535 € |
| 17/01/2025 | 18 Rue De La Chaume | 152 000 € | 160 m² | 950 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue De La Planche | 283 000 € | 140 m² | 2 021 € |
| 19/07/2024 | 22 Rue De La Poste | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 26/06/2024 | 27 Rte De Bel Air | 245 400 € | 137 m² | 1 791 € |
| 13/05/2024 | 1 Rue De L Eglise | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 17/01/2024 | 37 Rte Des Ors | 231 000 € | 146 m² | 1 582 € |