Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 221 424 € | 22 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 232 200 € | 33 714 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 252 000 € | 53 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 275 040 € | 76 554 € | 3,45% |
| 25 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 299 700 € | 101 214 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FORS ↗ +20.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FORS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FORSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FORS
|
205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 FORS
|
205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 FORS
|
205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIFFRES
|
202 800 € | 1 861 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUILLE
|
194 500 € | 1 945 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUSCORPS
|
191 941 € | 2 157 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUILLE
|
189 478 € | 2 037 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUILLE
|
187 553 € | 2 107 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUSCORPS
|
186 985 € | 2 149 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUSCORPS
|
186 941 € | 2 100 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUSCORPS
|
184 832 € | 2 077 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUSCORPS
|
182 366 € | 1 961 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUILLE
|
181 754 € | 2 042 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUSCORPS
|
180 611 € | 1 942 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUSCORPS
|
179 832 € | 2 021 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 24a Rue De L Infirmerie | 77 100 € | 97 m² | 795 € |
| 15/10/2025 | 19 Rue De La Chamerie | 169 990 € | 87 m² | 1 954 € |
| 10/09/2025 | 46 Rte De Niort | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 01/09/2025 | 7 Rte De Chize | 141 500 € | 83 m² | 1 705 € |
| 11/07/2025 | 19 Rue Du Tartre | 208 000 € | 86 m² | 2 419 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue Du Stade | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 14/04/2025 | 48 Rte De Niort | 157 000 € | 74 m² | 2 122 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue De Maurepas | 74 000 € | 70 m² | 1 057 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue De L Eglise | 229 000 € | 93 m² | 2 462 € |
| 07/02/2025 | 52 Rue Des Ecoles | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 08/01/2025 | 8 Rte De La Nouziere | 289 000 € | 87 m² | 3 322 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue De La Poste | 134 000 € | 77 m² | 1 740 € |
| 27/09/2024 | 16 Rte De St Symphorien | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 07/08/2024 | 13 Rue De L'outarde | 133 500 € | 83 m² | 1 608 € |
| 17/07/2024 | 51a Rte De Bel Air | 179 000 € | 104 m² | 1 721 € |