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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
* EXCLUSIVITÉ * à Forges (77130) À quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne en voiture, dans un village charmant et bien situé près de l'autoroute et des commodités, découvrez ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 867 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 279 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 919 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 759 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Forges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FORGES ↗ +2.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FORGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIvud Actuel
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199 000 € | - |
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#aZV0Z
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199 000 € | - |
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#b0fmZ
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199 000 € | - |
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#bjKHO
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VARENNES SUR SEINE
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T5 MONTEREAU FAULT YONNE
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198 900 € | 2 072 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à MONTEREAU FAULT YONNE |
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T5 ST GERMAIN LAVAL
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199 900 € | 2 104 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à ST GERMAIN LAVAL |
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T5 MONTEREAU FAULT YONNE
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199 900 € | 2 104 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à MONTEREAU FAULT YONNE |
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T5 MONTEREAU FAULT YONNE
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199 900 € | 2 104 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à MONTEREAU FAULT YONNE |
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T4 VARENNES SUR SEINE
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T4 CANNES ECLUSES
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200 000 € | 2 381 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à CANNES ECLUSES |
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T5 ST GERMAIN LAVAL
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ST GERMAIN LAVAL |
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T4 CANNES ECLUSES
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200 000 € | 2 410 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à CANNES ECLUSES |
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T4 CANNES ECLUSES
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200 000 € | 2 410 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à CANNES ECLUSES |
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T4 CANNES ECLUSES
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200 000 € | 2 410 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à CANNES ECLUSES |
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T5 VARENNES SUR SEINE
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197 900 € | 2 199 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à VARENNES SUR SEINE |
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197 900 € | 2 224 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à MONTEREAU FAULT YONNE |
4 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 8 Rue Grande | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 14/09/2024 | 131 Rue Des Bois | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 23/07/2024 | 66 Rue De Mauperthuis | 167 400 € | 86 m² | 1 947 € |
| 21/05/2024 | 156 Rue De Mauperthuis | 179 000 € | 71 m² | 2 521 € |