239 200 €
T6
119 m²
FORCE
53260
-2%
vs marché
2 010
€/m²
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Créer un compte gratuit239 200 €
Maison • 6 pièces • 119 m²
FORCE (53260)
Terrain
619 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
239 200 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 300 €
Prix net vendeur
228 900 €
Frais de notaire
+17 526 €
Émoluments
2 671 €
Droits & taxes
13 505 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
256 726 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
256 726 €
Capital à emprunter
256 726 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 260 904 € | 29 851 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 43 507 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 299 520 € | 68 467 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 328 080 € | 97 027 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 126 847 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Force →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FORCE
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T6 FORCE
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242 700 € | 2 039 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à FORCE |
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T6 FORCE
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242 700 € | 2 039 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à FORCE |
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T6 FORCE
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243 120 € | 2 026 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à FORCE |
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T6 FORCE
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243 120 € | 2 026 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à FORCE |
13 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 4 Imp Des Roseaux | 262 900 € | 119 m² | 2 209 € |
| 30/04/2026 | 10 Domaine Du Rochevier | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 17/04/2026 | 14 Rue Des Saules | 231 560 € | 112 m² | 2 068 € |
| 18/08/2025 | 1 La Maugeraie | 301 820 € | 126 m² | 2 395 € |
| 05/06/2025 | 8 Chem Des Chenes | 220 700 € | 115 m² | 1 919 € |
| 21/11/2024 | 9 Rue Simone Veil | 109 000 € | 100 m² | 1 090 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Des Saules | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 19/07/2024 | 8 Route De Bazougers | 108 000 € | 96 m² | 1 125 € |
| 27/06/2024 | 31 Parc Des Lilas | 182 920 € | 102 m² | 1 793 € |
| 03/06/2024 | 12 Rue Des Saules | 229 000 € | 131 m² | 1 748 € |
| 15/04/2024 | 13 Parc Des Lilas | 176 390 € | 104 m² | 1 696 € |
| 14/02/2024 | 9 Route De Tours | 131 000 € | 124 m² | 1 056 € |
| 01/12/2023 | 18 Lot Du Jardin Des Petunias | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |