Maison • 6 pièces • 135 m²

FORCE (53260)

DPE A

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 364 800 €

Honoraires agence (~4,5%) -15 709 €

Prix net vendeur 349 091 €

Frais de notaire +25 769 €

Émoluments 3 823 €

Droits & taxes 20 596 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 390 569 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 390 569 €

Capital à emprunter 390 569 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 676 €/mois	14 170 €/mois	392 784 €	41 272 €	3,20%
10 ans	3 435 €/mois	10 409 €/mois	412 200 €	60 688 €	3,25%
15 ans	2 487 €/mois	7 536 €/mois	447 660 €	96 148 €	3,35%
20 ans	2 039 €/mois	6 179 €/mois	489 360 €	137 848 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 779 €/mois	5 391 €/mois	533 700 €	182 188 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

18% plus cher

* Maison 6p, FORCE — annonces actives ce mois

Maison 6p

8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
18/08/2025	1 La Maugeraie	301 820 €	126 m²	2 395 €
05/06/2025	8 Chem Des Chenes	220 700 €	115 m²	1 919 €
15/10/2024	3 Rue Des Saules	200 000 €	120 m²	1 667 €
10/07/2024	36 Rue Du Domaine Des Mottes	224 000 €	155 m²	1 445 €
03/06/2024	12 Rue Des Saules	229 000 €	131 m²	1 748 €
14/02/2024	9 Route De Tours	131 000 €	124 m²	1 056 €
21/12/2023	30 Rue Du Domaine Des Mottes	210 000 €	160 m²	1 313 €
01/12/2023	18 Lot Du Jardin Des Petunias	225 000 €	137 m²	1 642 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).