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217 700 €
T7 219 m²
FORCE 53260
-50% vs marché
994 €/m²

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Maison • 7 pièces • 219 m²

FORCE (53260) • Forcé
Niveaux 2
Terrain 396 m²
Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE D 207 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

AGENCE SOLUTION IMMO ASI vous propose cette Maison coup de coeur de 219 m². À 5 minutes de LavalVous recherchez de l'espace, du cachet et une maison qui ne ressemble à aucune autre...

11 Route de Bazougers 53260 Forcé

Probabilité : 63%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 217 700 €
Honoraires agence (~4,0%) -8 373 €
Prix net vendeur 209 327 €
Frais de notaire +16 183 €
Émoluments 2 483 €
Droits & taxes 12 350 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 233 883 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 233 883 €
Capital à emprunter 233 883 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 796 €/mois 8 473 €/mois 234 864 € 24 370 € 3,15%
10 ans 2 052 €/mois 6 218 €/mois 246 240 € 35 746 € 3,20%
20 ans 1 215 €/mois 3 682 €/mois 291 600 € 81 106 € 3,45%
25 ans 1 059 €/mois 3 209 €/mois 317 700 € 107 206 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,28%
28 908 €/an
Rendement net
8,46%
après charges
Cashflow
+293 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 409 €/an
Charges copro. NR 1 314 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 024 €/an
GLI (2,5%) 723 €/an
Vacance locative 2 408 €/an
Total charges 9 028 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
43% moins cher

Distribution des prix

Maison 7p

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).