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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Martins Frédéric vous présente en Exclusivité Cette charmante maisonnette de 30 m² à ,FORCALQUEIRET à proximité immédiate des commodités et des écoles. Nichée dans un lotissement p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 129 276 € | 13 603 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 135 600 € | 19 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 147 240 € | 31 567 € | 3,35% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 647 € | 3,45% |
| 25 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 174 600 € | 58 927 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzDc4 Actuel
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119 000 € | - |
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#b7Zv6
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119 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 11 Che De Peiracous | 160 870 € | 34 m² | 4 731 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue De La Poste | 83 000 € | 42 m² | 1 976 € |
| 14/04/2025 | 5775 Les Germanes | 125 500 € | 34 m² | 3 691 € |
| 19/03/2025 | 5775 Les Germanes | 144 450 € | 35 m² | 4 127 € |
| 27/02/2025 | 11 Rue De La Liberation | 86 950 € | 43 m² | 2 022 € |
| 25/02/2025 | 5775 Les Germanes | 155 620 € | 35 m² | 4 446 € |
| 20/12/2024 | 5775 Les Germanes | 143 000 € | 27 m² | 5 296 € |
| 12/09/2024 | 5775 Les Germanes | 156 750 € | 34 m² | 4 610 € |
| 08/08/2024 | 5775 Les Germanes | 127 000 € | 35 m² | 3 629 € |
| 02/07/2024 | 5775 Les Germanes | 160 000 € | 35 m² | 4 571 € |
| 19/06/2024 | 5775 Les Germanes | 156 900 € | 34 m² | 4 615 € |
| 11/03/2024 | 5775 Les Germanes | 137 410 € | 35 m² | 3 926 € |
| 25/01/2024 | 5103 Rue De La Liberation | 162 200 € | 49 m² | 3 310 € |
| 19/01/2024 | 5775 Les Germanes | 136 000 € | 34 m² | 4 000 € |
| 08/12/2023 | 5775 Les Germanes | 98 000 € | 27 m² | 3 630 € |