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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 31 m²
Charmante maison mitoyenne de 36 m² (31 m² Loi Carrez), totalement rénovée et très bien agencée, située dans une résidence sécurisée, avec piscine et terrain de Tennis, proche de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 188 244 € | 19 772 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 197 520 € | 29 048 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 214 560 € | 46 088 € | 3,35% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 65 048 € | 3,45% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 85 928 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FORCALQUEIRET ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FORCALQUEIRET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqWp2 Actuel
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174 000 € | - |
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#biENv
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174 000 € | - |
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166 000 € | 5 533 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T3 ROCBARON
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158 000 € | 5 267 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T3 ROCBARON
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149 000 € | 4 967 € | 30 m² | 3 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/09/2025 | 228 Imp Des Lotus | 140 952 € | 30 m² | 4 698 € |
| 09/12/2024 | 15 Ham De St Jean | 229 900 € | 40 m² | 5 748 € |
| 10/10/2023 | 5074 Rue De La Liberation | 137 000 € | 50 m² | 2 740 € |