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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Mélanie JACQUOT () vous propose : Maison familiale 6 pièces divisée en deux espaces de vie indépendants – 183 m² environ – Calme – Terrain 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 424 €/mois | 16 436 €/mois | 455 616 € | 47 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 477 720 € | 69 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 518 400 € | 109 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 565 920 € | 157 511 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 616 800 € | 208 391 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FORCALQUEIRET ↗ +0.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FORCALQUEIRET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4b9X Actuel
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424 000 € | - |
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#aAz3S
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479 000 € | +13,0% |
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#aATV2
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479 000 € | +13,0% |
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#aGSwo
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479 000 € | +13,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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424 000 € | 2 382 € | 178 m² | 6 | Voir |
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424 000 € | 2 382 € | 178 m² | 6 | Voir |
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440 000 € | 2 200 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MAZAUGUES
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T7 MAZAUGUES
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440 000 € | 2 200 € | 200 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5739 Les Deoux | 325 596 € | 194 m² | 1 678 € |
| 12/06/2025 | 13f Les Deoux | 373 500 € | 148 m² | 2 524 € |
| 02/06/2025 | 5525 La Lambrusque | 510 600 € | 184 m² | 2 775 € |
| 22/10/2024 | 4 Rue De La Poste | 270 000 € | 200 m² | 1 350 € |
| 18/10/2024 | 9002 Cavaou | 715 150 € | 152 m² | 4 705 € |
| 20/08/2024 | 5423 Les Aubes | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |