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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Charme Girondin et Potentiel Infini : Un havre de paix à Fontet À 5 minutes de la gare de La Réole (Bordeaux à 45 minutes en TER) et 10 min de l'A62. Découvrez cet ensemble immobil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 259 056 € | 27 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 39 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 380 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 89 540 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 118 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONTET ↗ +8.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONTET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhGfk Actuel
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240 000 € | - |
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#bdZRb
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240 000 € | - |
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T5 LA REOLE
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254 400 € | 1 830 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REOLE
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254 400 € | 1 830 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T4 LA REOLE
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219 500 € | 1 995 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA REOLE
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219 500 € | 1 995 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA REOLE
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219 500 € | 1 995 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 CAMIRAN
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207 000 € | 1 592 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 94 Rue De Bel Air | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 08/07/2025 | 988 Rue Guy Campodarve | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 17/04/2025 | 35 Pl De 19 Mars 1962 | 211 200 € | 116 m² | 1 821 € |
| 30/01/2025 | 3 Destit | 173 900 € | 120 m² | 1 449 € |
| 26/12/2024 | 50 Rte De Hure | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 20/12/2024 | 1186 Rte Du Milieu | 205 509 € | 120 m² | 1 713 € |
| 17/12/2024 | 37 Imp Des Palombes | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 24/09/2024 | 1137 Rte De Tartifume | 272 000 € | 135 m² | 2 015 € |
| 31/07/2024 | 4 Bergey | 168 000 € | 136 m² | 1 235 € |
| 19/07/2024 | 123 Rte Du Canal | 250 763 € | 109 m² | 2 301 € |
| 03/07/2024 | 395 Rte De La Madone | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 13/06/2024 | 502 Rte De La Riviere | 161 500 € | 130 m² | 1 242 € |
| 28/11/2023 | 135 Imp Du Castera | 165 000 € | 139 m² | 1 187 € |
| 09/11/2023 | 272 Rte De Tartifume | 155 360 € | 100 m² | 1 554 € |
| 13/10/2023 | 63 Imp De Lamet | 73 000 € | 103 m² | 709 € |