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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison de village de 100m² habitable avec Terrasse et Garage. Prix 199000 eur honoraire d agence inclus. Laissez vous séduire par le charme de cette maison de caractère en pierres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTES ↗ +6.9% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FONTES
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTES
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUJAN
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209 000 € | 1 866 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GABIAN
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181 000 € | 1 792 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 NIZAS
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170 000 € | 1 809 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 NIZAS
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170 000 € | 1 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 NIZAS
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170 000 € | 1 809 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 NIZAS
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170 000 € | 1 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 NIZAS
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170 000 € | 1 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 32 Bd De La Republique | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |
| 24/07/2025 | 2 Av Pierre Et Marie Curie | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |
| 23/07/2025 | 15 Rue De La Ville | 195 550 € | 110 m² | 1 778 € |
| 10/07/2025 | 5b Av Jean Moulin | 313 930 € | 85 m² | 3 693 € |
| 21/03/2025 | 5276f Rue Des Lavandieres | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 13/03/2025 | 15 Rue Des Lavandieres | 224 000 € | 94 m² | 2 383 € |
| 07/02/2025 | 15 Rue De L'hopital | 148 500 € | 90 m² | 1 650 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue Des Fosses | 119 000 € | 120 m² | 992 € |
| 25/11/2024 | 4 Av Paul Valery | 107 000 € | 89 m² | 1 202 € |
| 03/09/2024 | 13 Rue De La Ville | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 03/09/2024 | 3 Crs Du Chateau | 215 950 € | 102 m² | 2 117 € |
| 03/07/2024 | 2 Rue De La Liberte | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 30/04/2024 | 14 Rue De La Ville | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 06/03/2024 | 1 Av Paul Valery | 407 781 € | 112 m² | 3 641 € |
| 09/01/2024 | 1b Rue De La Liberte | 195 920 € | 80 m² | 2 449 € |