Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 39 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 58 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 428 400 € | 92 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 468 240 € | 131 882 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 174 242 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONTENAY ↘ -6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONTENAY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKb3y Actuel
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349 000 € | - |
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#bJII0
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349 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FONTENAY
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349 000 € | 2 884 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T5 FONTAINE LA MALLET
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE LA MALLET
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE LA MALLET
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T5 FONTAINE LA MALLET
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE LA MALLET
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE LA MALLET
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T5 FONTENAY
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350 000 € | 3 097 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY
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T5 FONTENAY
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T5 FONTENAY
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350 000 € | 3 097 € | 113 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Pinsons | 228 000 € | 105 m² | 2 171 € |
| 23/10/2025 | 4 Rue Des Roitelets | 303 000 € | 115 m² | 2 635 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue Des Rouges Gorges | 319 000 € | 130 m² | 2 454 € |
| 30/07/2025 | 4 Rue Des Eperviers | 307 690 € | 104 m² | 2 959 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Des Pinsons | 221 000 € | 98 m² | 2 255 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Des Rouges Gorges | 332 000 € | 115 m² | 2 887 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue Des Roitelets | 304 300 € | 110 m² | 2 766 € |
| 28/06/2024 | 5 Clos Saint Michel | 335 000 € | 108 m² | 3 102 € |
| 29/03/2024 | 3 Rue Des Chardonnerets | 301 200 € | 122 m² | 2 469 € |
| 26/03/2024 | 12 Rue Des Geais | 270 800 € | 120 m² | 2 257 € |
| 27/02/2024 | 6 Imp Des Erables | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 23/01/2024 | 1 Che Du Coteau | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 24/11/2023 | 4 Rue Petitonville | 303 000 € | 99 m² | 3 061 € |