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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Iad France - Aurélie Cresson vous propose : Maison de campagne à Notre-Dame-du-Touchet avec 1 hectare de terrain Charmante maison en pierre de 117 m². Au rez-de-chaussée, vous déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 146 412 € | 15 390 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 153 600 € | 22 578 € | 3,25% |
| 15 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 166 860 € | 35 838 € | 3,35% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 658 € | 3,45% |
| 25 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 197 700 € | 66 678 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAY ↘ -17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfJuj Actuel
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134 900 € | - |
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#bfC4a
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134 900 € | - |
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#bfCq8
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134 900 € | - |
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#bhdHA
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134 900 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONTENAY
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134 900 € | 1 153 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY
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139 500 € | 989 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 FONTENAY
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144 000 € | 1 108 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY
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144 000 € | 1 108 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MORTAIN
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145 000 € | 1 229 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAIN
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145 000 € | 1 229 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY
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145 000 € | 1 229 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY
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118 400 € | 1 096 € | 108 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 30 Rte Des Closeaux - Romagny | 197 000 € | 120 m² | 1 642 € |
| 26/08/2025 | 28 Rue De La Bouteillere - Romagn | 217 000 € | 127 m² | 1 709 € |
| 28/07/2025 | 20 Rue De La Bouteillere - Romagn | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 23/06/2025 | 5100 La Salais - Fontenay | 205 530 € | 118 m² | 1 742 € |
| 13/05/2025 | 11 Rte De La Bazoge - Romagny | 71 000 € | 110 m² | 645 € |
| 27/02/2025 | 4 Rte De La Palliere - Romagny | 152 500 € | 122 m² | 1 250 € |
| 18/09/2024 | 9 Pl De La Mairie - Romagny | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 01/08/2024 | 33 Rte Des Sept Croix - Romagny | 78 500 € | 110 m² | 714 € |
| 17/04/2024 | 20 Rte De La Vergee - Fontenay | 172 000 € | 112 m² | 1 536 € |
| 27/12/2023 | 24 Rue De La Bouteillere - Romagn | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |