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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
SAINT-MICHEL-LE-CLOUCQ, dans un environnement paisible en campagne à seulement 5 MIN de FONTENAY-LE-COMTE et de ses commodités : Venez découvrir le charme et l'authenticité de cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 42 918 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 63 042 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 465 120 € | 99 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 506 160 € | 140 922 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 162 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MEDARD DES PRES ↗ +0.6% sur 10 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZUVt Actuel
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379 000 € | - |
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#aZVAL
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379 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 L ORBRIE
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375 000 € | 1 659 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTENAY LE COMTE
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362 000 € | 1 420 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTENAY LE COMTE
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362 000 € | 1 420 € | 255 m² | 8 | Voir |
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359 850 € | 1 499 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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402 500 € | 1 677 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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402 500 € | 1 677 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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402 500 € | 1 677 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 SERIGNE
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337 400 € | 1 569 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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337 400 € | 1 569 € | 215 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 110 Rue De La Republique | 347 800 € | 200 m² | 1 739 € |
| 12/12/2025 | 13 Rue Rabelais | 215 000 € | 210 m² | 1 024 € |
| 07/08/2025 | 7 Rue Robert Bonnaud | 195 000 € | 181 m² | 1 077 € |
| 22/07/2025 | 2 Rue De La Commanderie | 130 000 € | 173 m² | 751 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Faisque | 280 000 € | 214 m² | 1 308 € |
| 14/01/2025 | 131 Rue Jean Robuchon | 132 000 € | 178 m² | 742 € |
| 07/01/2025 | 33 Che De La Baraque | 486 000 € | 199 m² | 2 442 € |
| 17/09/2024 | 7 Rue De La Voute | 416 000 € | 191 m² | 2 178 € |
| 14/08/2024 | 32 Rue Octave De Rochebrune | 265 000 € | 180 m² | 1 472 € |
| 15/07/2024 | 44 Rue Du Desert | 290 000 € | 172 m² | 1 686 € |
| 05/06/2024 | 15 Rue Du Pinier | 470 000 € | 220 m² | 2 136 € |
| 04/06/2024 | 1 Rue Rene Moreau | 320 000 € | 192 m² | 1 667 € |
| 28/05/2024 | 9015 Che Du Moulin De La Roche | 260 000 € | 177 m² | 1 469 € |
| 16/04/2024 | 17 Rue Tiraqueau | 265 000 € | 208 m² | 1 274 € |
| 21/11/2023 | 14 Che Du Moulin De La Roche | 263 000 € | 175 m² | 1 503 € |