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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Sébastien Andreo vous propose: Située dans un cadre paisible à Fontcouverte, cette spacieuse maison de 170m² habitables, de plain-pied sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 461 040 € | 128 419 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 169 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bh4BL Actuel
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345 000 € | - |
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#abY5b
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345 000 € | - |
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#aiwvu
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345 000 € | - |
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#avhpO
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347 490 € | +0,7% |
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#bgXN0
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345 000 € | - |
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#bhPVx
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345 000 € | - |
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#bovU7
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345 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/12/2025 | 21 Rte De Chez Boret | 250 000 € | 171 m² | 1 462 € |
| 25/11/2025 | 11 Rte De Saint Jean D Angely | 180 000 € | 143 m² | 1 259 € |
| 19/08/2025 | 12 Rte Du Puy Gibaud | 280 000 € | 175 m² | 1 600 € |
| 14/08/2025 | 100 Rte Du Golf | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 05/12/2024 | 52c Rte Du Golf | 144 000 € | 168 m² | 857 € |
| 24/10/2024 | 63 Rte De Saint Jean D Angely | 197 000 € | 140 m² | 1 407 € |
| 30/07/2024 | 4 All Des Ormes | 475 000 € | 198 m² | 2 399 € |
| 11/12/2023 | 6 Rte Du Puy Gibaud | 403 000 € | 161 m² | 2 503 € |
| 06/12/2023 | 29 Rte De Beausseuil | 255 000 € | 170 m² | 1 500 € |
| 04/07/2023 | 49 Rte Du Golf | 471 900 € | 200 m² | 2 360 € |