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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Sur un terrain de 743 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 80.19 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 230 496 € | 23 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 241 680 € | 35 059 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 262 260 € | 55 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 285 120 € | 78 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 103 579 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTAINE LA GUYON ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTAINE LA GUYON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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208 000 € | 2 773 € | 75 m² | 5 | Voir |
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185 700 € | 2 018 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDELLES
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185 700 € | 2 018 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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185 000 € | 1 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 12 Rue Jean Moulin | 107 000 € | 74 m² | 1 446 € |
| 20/02/2025 | 16b Rue De Boissay | 340 000 € | 75 m² | 4 533 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Pasteur | 142 000 € | 64 m² | 2 219 € |
| 13/07/2024 | 32 Rue Jules Ferry | 203 600 € | 92 m² | 2 213 € |
| 29/02/2024 | 10 Rue Saint Martin | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 13/10/2023 | 12 Rue Des Alouettes | 184 000 € | 84 m² | 2 190 € |
| 25/08/2023 | 8 Rue Du Quatorze Juillet | 186 600 € | 89 m² | 2 097 € |
| 13/05/2023 | 8 Rue Jean Moulin | 80 000 € | 81 m² | 988 € |