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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 162 m²
Vente Maison/villa 8 pièces.iad France - Laurence CAU vous propose: Et si votre prochaine histoire de famille commençait à Fontain Dans l'un des villages les plus prisés aux portes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 414 624 € | 43 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 435 000 € | 64 005 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 472 500 € | 101 505 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 514 080 € | 143 085 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 560 100 € | 189 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byZVc Actuel
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385 000 € | - |
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#awWKR
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425 000 € | +10,4% |
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#aC7q2
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425 000 € | +10,4% |
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#beIyV
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385 000 € | - |
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#bzwuG
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385 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 40 Rte Du Fort | 276 000 € | 167 m² | 1 653 € |
| 29/10/2024 | 5076 Grange De La Chassagne | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 30/09/2024 | 25 Che De La Chassagne | 311 050 € | 158 m² | 1 969 € |
| 02/08/2024 | 44 Rte Du Fort | 417 000 € | 169 m² | 2 467 € |
| 24/05/2024 | 27 Imp Prays | 314 950 € | 132 m² | 2 386 € |
| 01/03/2024 | 23 Imp Prays | 308 800 € | 130 m² | 2 375 € |
| 15/12/2023 | 42 Rue De La Combe Bourgogne | 367 000 € | 149 m² | 2 463 € |