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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Nichée dans la commune paisible de Fontain, cette maison mitoyenne de 120m² vous accueille dès l'entrée avec une disposition fonctionnelle qui sépare séjour, cuisine et trois grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, FONTAIN ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONTAIN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1puX Actuel
|
199 000 € | - |
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#bf8EW
|
180 000 € | -9,5% |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 5 Lot Aux Bourgeons | 351 969 € | 128 m² | 2 750 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue De L Ecole | 352 350 € | 98 m² | 3 595 € |
| 08/07/2025 | 1 Rue Des Lilas | 252 500 € | 98 m² | 2 577 € |
| 14/05/2025 | 29 Rte Du Fort | 290 900 € | 116 m² | 2 508 € |
| 10/04/2025 | 5070 Che Des Pierres | 243 500 € | 106 m² | 2 297 € |
| 24/05/2024 | 27 Imp Prays | 314 950 € | 132 m² | 2 386 € |
| 01/03/2024 | 23 Imp Prays | 308 800 € | 130 m² | 2 375 € |
| 30/06/2023 | 28 Che Des Pierres | 409 600 € | 128 m² | 3 200 € |
| 28/06/2023 | 1 Rue Du Stade | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 12/06/2023 | 5044 Au Village | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |