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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Fiche N°Id-EXP184167 : Fons-Outre-Gardon est un charmant village du Gard offrant un cadre de vie paisible et authentique. Entre nature et convivialité, il séduit par son atmosphère...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 24 612 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 35 892 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 246 960 € | 56 532 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 270 480 € | 80 052 € | 3,73% |
| 25 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 294 900 € | 104 472 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Fons →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONS ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FONS
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196 900 € | 2 461 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à FONS |
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T4 FONS
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196 900 € | 2 461 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à FONS |
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T4 MONTPEZAT
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197 900 € | 2 474 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à MONTPEZAT |
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T4 GAJAN
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à GAJAN |
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T4 MONTPEZAT
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200 900 € | 2 309 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à MONTPEZAT |
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T4 FONS
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204 460 € | 2 405 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à FONS |
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T4 FONS
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204 460 € | 2 405 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à FONS |
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T4 FONS
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205 900 € | 2 574 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à FONS |
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T4 FONS
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205 900 € | 2 574 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à FONS |
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T4 MONTPEZAT
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207 880 € | 2 772 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à MONTPEZAT |
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T4 FONS
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208 900 € | 2 611 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à FONS |
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T4 FONS
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208 900 € | 2 611 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à FONS |
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T4 FONS
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209 300 € | 2 616 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à FONS |
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T4 FONS
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209 900 € | 2 624 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à FONS |
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T5 FONS
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211 900 € | 2 493 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à FONS |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 86 Rue Du Prieur | 283 700 € | 93 m² | 3 051 € |
| 07/05/2026 | 1 Rue Jacques Brel | 277 900 € | 90 m² | 3 088 € |
| 09/02/2026 | 1 Rue Du Four | 146 500 € | 64 m² | 2 289 € |
| 26/01/2026 | 13 Av Marechal Foch | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue Haute | 167 710 € | 67 m² | 2 503 € |
| 25/09/2025 | 102b Rue Du Prieur | 237 600 € | 95 m² | 2 501 € |
| 05/08/2025 | 7 Av Marechal Foch | 184 000 € | 91 m² | 2 022 € |
| 26/06/2025 | 2 Av Antonin | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 17/05/2025 | 372 Rue Des Jasses | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Des Tonneliers | 148 400 € | 64 m² | 2 319 € |
| 19/12/2024 | 211 Rue De La Condamine | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 04/12/2024 | 255 Av De La Cabasse | 225 500 € | 73 m² | 3 089 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue De L'olivette | 285 600 € | 87 m² | 3 283 € |
| 24/05/2024 | 218 Av De La Gare | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 07/03/2024 | 81 Rue Du Prieur | 329 700 € | 82 m² | 4 021 € |