Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
MAISON NEUVE A ETAGE – FONS (30730)A moins de 30 minutes de Nîmes, Les Maisons Provence Occitanie vous invitent à découvrir cette maison neuve de 80 m² à étage. Elle comprend un va...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 226 128 € | 23 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 237 240 € | 34 923 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 55 263 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 79 203 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 307 200 € | 104 883 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONS ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FONS
|
208 900 € | 2 611 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONS
|
209 900 € | 2 624 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 FONS
|
211 900 € | 2 493 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 FONS
|
205 900 € | 2 574 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONS
|
204 460 € | 2 405 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONS
|
215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONS
|
215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTPEZAT
|
216 000 € | 2 512 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTPEZAT
|
216 000 € | 2 512 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONS
|
216 900 € | 2 711 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 FONS
|
216 900 € | 2 410 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 GAJAN
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONS
|
220 000 € | 2 619 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTPEZAT
|
223 900 € | 2 799 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONS
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 102b Rue Du Prieur | 237 600 € | 95 m² | 2 501 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue Haute | 167 710 € | 67 m² | 2 503 € |
| 08/08/2025 | 249 Rue De La Condamine | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 05/08/2025 | 7 Av Marechal Foch | 184 000 € | 91 m² | 2 022 € |
| 26/06/2025 | 2 Av Antonin | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 17/05/2025 | 372 Rue Des Jasses | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Des Tonneliers | 148 400 € | 64 m² | 2 319 € |
| 19/12/2024 | 211 Rue De La Condamine | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 04/12/2024 | 255 Av De La Cabasse | 225 500 € | 73 m² | 3 089 € |
| 24/05/2024 | 218 Av De La Gare | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 07/03/2024 | 81 Rue Du Prieur | 329 700 € | 82 m² | 4 021 € |
| 19/02/2024 | 191 Rue De L Enclos | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 07/12/2023 | 2 Av Antonin | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |