Terrain • 163 m²

FONS (30730)

Terrain 163 m²

Jardin

TERRAIN A BATIR 163 M²Les Maisons Provence Occitanie, constructeur de maisons individuelles, vous présente un nouveau terrain à bâtir. Situé dans le charmant village de Fons, à une...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 66 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 186 €

Prix net vendeur 63 714 €

Frais de notaire +6 196 €

Émoluments 1 087 €

Droits & taxes 3 759 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 73 096 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 73 096 €

Capital à emprunter 73 096 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	884 €/mois	2 679 €/mois	74 256 €	8 470 €	3,51%
10 ans	651 €/mois	1 973 €/mois	78 120 €	12 334 €	3,53%
15 ans	474 €/mois	1 436 €/mois	85 320 €	19 534 €	3,61%
20 ans	389 €/mois	1 179 €/mois	93 360 €	27 574 €	3,73%
25 ans	340 €/mois	1 030 €/mois	102 000 €	36 214 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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1 ventes réelles — Biens de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
22/03/2024	365 Rue Des Jasses	374 600 €	131 m²	2 860 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).