Terrain • 714 m²

FONS (30730) • Fons

Terrain 714 m²

Calme Jardin

À découvrir : terrain de 714 m² situé dans un environnement calme et recherché. Parcelle non viabilisée avec réseaux à proximité, offrant un beau potentiel pour un projet de constr...

Quartier Fons

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 95 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 524 €

Prix net vendeur 90 476 €

Frais de notaire +8 032 €

Émoluments 1 344 €

Droits & taxes 5 338 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 103 032 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 103 032 €

Capital à emprunter 103 032 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 247 €/mois	3 779 €/mois	104 748 €	12 020 €	3,51%
10 ans	918 €/mois	2 782 €/mois	110 160 €	17 432 €	3,53%
15 ans	668 €/mois	2 024 €/mois	120 240 €	27 512 €	3,61%
20 ans	549 €/mois	1 664 €/mois	131 760 €	39 032 €	3,73%
25 ans	479 €/mois	1 452 €/mois	143 700 €	50 972 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).