66 900 €
Terrain
FONS
30730
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
FONS (30730)
Terrain
163 m²
Jardin
Les Maisons Provence Occitanie, constructeur de maisons individuelles, vous présente un nouveau terrain à bâtir. Situé dans le charmant village de Fons, à une trentaine de minutes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
66 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 186 €
Prix net vendeur
63 714 €
Frais de notaire
+6 196 €
Émoluments
1 087 €
Droits & taxes
3 759 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
73 096 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
73 096 €
Capital à emprunter
73 096 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 73 500 € | 7 714 € | 3,20% |
| 10 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 77 160 € | 11 374 € | 3,25% |
| 15 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 83 700 € | 17 914 € | 3,35% |
| 20 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 91 200 € | 25 414 € | 3,45% |
| 25 ans | 331 €/mois | 1 003 €/mois | 99 300 € | 33 514 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,21%
après charges
Cashflow
-431 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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