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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Aux portes de Fondettes, dans la charmante commune de St Roch, cette maison familiale pleine de caractère, où la rénovation a su préserver l'âme des lieux et l'élégance simple des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 511 056 € | 58 517 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 537 720 € | 85 181 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 586 800 € | 134 261 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 642 720 € | 190 181 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 701 100 € | 248 561 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à St Roch →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ST ROCH Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST ROCH
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470 000 € | 2 410 € | 195 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 195 m² à ST ROCH |
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T7 CERELLES
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476 000 € | 1 983 € | 240 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 240 m² à CERELLES |
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T7 CERELLES
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476 000 € | 1 983 € | 240 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 240 m² à CERELLES |
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T8 METTRAY
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à METTRAY |
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T8 METTRAY
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à METTRAY |
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T8 METTRAY
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à METTRAY |
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T8 METTRAY
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à METTRAY |
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T8 CERELLES
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à CERELLES |
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T8 METTRAY
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à METTRAY |
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T8 LA MEMBROLLE SUR CHOISILL
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497 280 € | 2 072 € | 240 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 240 m² à LA MEMBROLLE SUR CHOISILL |
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T8 CERELLES
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497 280 € | 2 072 € | 240 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 240 m² à CERELLES |
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T8 CERELLES
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498 000 € | 2 184 € | 228 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 228 m² à CERELLES |
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T8 CERELLES
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499 000 € | 2 198 € | 227 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 227 m² à CERELLES |
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T8 CERELLES
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499 000 € | 2 198 € | 227 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 227 m² à CERELLES |
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T8 CERELLES
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499 000 € | 2 198 € | 227 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 227 m² à CERELLES |
3 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 72 Rue Principale | 602 250 € | 211 m² | 2 854 € |
| 10/06/2025 | 1 All Des Aubuis | 569 000 € | 182 m² | 3 126 € |
| 12/06/2024 | 3 All De L Avenir | 580 000 € | 208 m² | 2 788 € |