641 830 €
Bien
174 m²
FONDETTES
37230
N/A
vs marché
3 689
€/m²
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Bien • 174 m²
FONDETTES (37230) • Fondettes
Niveaux
2
Construction
1977
Jardin
Garage
504 600€ HT (TVA récupérable) - Architecture contemporaine remarquable - Plateau modulableIdéalement situé en première couronne de Tours, ce bâtiment tertiaire au design architectu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
641 830 €
Honoraires agence (~5,0%)
-30 563 €
Prix net vendeur
611 267 €
Frais de notaire
+43 751 €
Émoluments
6 337 €
Droits & taxes
36 064 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
685 581 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
685 581 €
Capital à emprunter
685 581 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 209 €/mois | 24 876 €/mois | 689 556 € | 72 534 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 029 €/mois | 18 270 €/mois | 723 480 € | 106 458 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 785 880 € | 168 858 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 858 720 € | 241 698 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 936 600 € | 319 578 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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