Bien • 7 pièces • 192 m²

FONDETTES (37230) • Fondettes

Jardin Chauffage gaz

DPE D 197 kWh/m²

GES D 28 kg CO₂

FONDETTES, MURS - IMMEUBLE A VENDRE AVEC BAIL COMMERCIAL EN COURS - UNIQUEMENT LES MURS, PAS LE FOND Idéalement situé sur les quais de la commune de Fondettes, aux abords d'un axe ...

Quartier Fondettes

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 299 400 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 257 €

Prix net vendeur 285 143 €

Frais de notaire +21 383 €

Émoluments 3 210 €

Droits & taxes 16 823 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 320 783 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 320 783 €

Capital à emprunter 320 783 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 881 €/mois	11 761 €/mois	326 004 €	37 300 €	3,51%
10 ans	2 859 €/mois	8 664 €/mois	343 080 €	54 376 €	3,53%
15 ans	2 080 €/mois	6 303 €/mois	374 400 €	85 696 €	3,61%
20 ans	1 709 €/mois	5 179 €/mois	410 160 €	121 456 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 491 €/mois	4 518 €/mois	447 300 €	158 596 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).