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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
FONDETTES, à 10mn du centre, des écoles, services et commerces, au calme de la campagne, maison de 180 m² habitables entretenue et actuelle vous offre au rdc un bel espace : entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 891 €/mois | 17 852 €/mois | 494 844 € | 56 695 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 520 680 € | 82 531 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 129 931 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 622 320 € | 184 171 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 678 600 € | 240 451 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fondettes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FONDETTES ↘ -2.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, FONDETTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buHjp Actuel
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455 000 € | - |
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#aehd9
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445 600 € | -2,1% |
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#bv2kd
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455 000 € | - |
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#bw0F1
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455 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FONDETTES
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455 000 € | 2 420 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à FONDETTES |
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T7 FONDETTES
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455 000 € | 2 420 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à FONDETTES |
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T7 FONDETTES
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455 000 € | 2 420 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à FONDETTES |
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T7 FONDETTES
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455 000 € | 2 528 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à FONDETTES |
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T8 LUYNES
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459 000 € | 2 049 € | 224 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 224 m² à LUYNES |
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T8 LUYNES
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467 000 € | 2 458 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à LUYNES |
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T9 LUYNES
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469 000 € | 2 299 € | 204 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 204 m² à LUYNES |
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T8 LUYNES
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440 154 € | 2 589 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à LUYNES |
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T8 LUYNES
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440 154 € | 2 589 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à LUYNES |
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T8 LUYNES
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440 154 € | 2 589 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à LUYNES |
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T7 FONDETTES
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440 000 € | 2 340 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à FONDETTES |
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T7 FONDETTES
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440 000 € | 2 340 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à FONDETTES |
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T7 LUYNES
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433 000 € | 2 489 € | 174 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 174 m² à LUYNES |
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T7 LUYNES
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433 000 € | 2 489 € | 174 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 174 m² à LUYNES |
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T7 LUYNES
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433 000 € | 2 489 € | 174 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 174 m² à LUYNES |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 71 Rue De Morienne | 880 800 € | 144 m² | 6 117 € |
| 09/03/2026 | 23 Rue De Bois Jesus | 690 000 € | 206 m² | 3 350 € |
| 12/01/2026 | 67 Rue De La Bruzette | 525 000 € | 172 m² | 3 052 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Du Cedre | 656 500 € | 160 m² | 4 103 € |
| 10/12/2025 | 35 Rue Du Crucifix Rigalou | 403 600 € | 174 m² | 2 320 € |
| 09/12/2025 | 11 Rue Michel Petrucciani | 563 000 € | 152 m² | 3 704 € |
| 05/12/2025 | 13 All Santos Dumont | 529 440 € | 189 m² | 2 801 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Albert Camus | 583 700 € | 153 m² | 3 815 € |
| 27/11/2025 | 23 Rue Des Bordes | 370 000 € | 175 m² | 2 114 € |
| 18/11/2025 | 8b Rue Du Chanoine Noel Carlotti | 496 000 € | 168 m² | 2 952 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue Du Verger | 478 000 € | 168 m² | 2 845 € |
| 30/10/2025 | 63 Rue De Morienne | 485 000 € | 194 m² | 2 500 € |
| 15/10/2025 | 2 Rte De La Chauveliere | 380 000 € | 171 m² | 2 222 € |
| 07/10/2025 | 13b Rue De La Republique | 460 000 € | 155 m² | 2 968 € |
| 01/10/2025 | 8 Rue Du Morier | 270 000 € | 156 m² | 1 731 € |