6 999 €
Bien
10 m²
FONDETTES
37230
N/A
vs marché
700
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit6 999 €
Bien • 10 m²
FONDETTES (37230)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 999 €
Honoraires agence (~5,0%)
-333 €
Prix net vendeur
6 666 €
Frais de notaire
+2 048 €
Émoluments
305 €
Droits & taxes
393 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
9 047 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
9 047 €
Capital à emprunter
9 047 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 108 €/mois | 327 €/mois | 9 072 € | 930 € | 3,20% |
| 10 ans | 80 €/mois | 242 €/mois | 9 600 € | 1 458 € | 3,25% |
| 15 ans | 58 €/mois | 176 €/mois | 10 440 € | 2 298 € | 3,35% |
| 20 ans | 47 €/mois | 142 €/mois | 11 280 € | 3 138 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 41 €/mois | 124 €/mois | 12 300 € | 4 158 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
18,86%
1 320 €/an
Rendement net
10,12%
après charges
Cashflow
+19 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
110 €/an
Charges copro. NR
60 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
92 €/an
GLI (2,5%)
33 €/an
Vacance locative
110 €/an
Total charges
555 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible