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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Située à Luynes, cette maison de caractère offre une vue exceptionnelle sur la vallée, un environnement paisible et un potentiel rare. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 254 184 € | 29 143 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 267 480 € | 42 439 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 66 739 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 94 639 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 123 559 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fondettes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONDETTES ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONDETTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FONDETTESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpE2T Actuel
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233 000 € | - |
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#bcs2w
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233 000 € | - |
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#bcCc1
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233 000 € | - |
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#brdpj
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190 400 € | -18,3% |
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#brsut
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190 400 € | -18,3% |
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#bUO1q
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190 400 € | -18,3% |
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#bUV19
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190 400 € | -18,3% |
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#bVpaD
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190 400 € | -18,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONDETTES
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233 200 € | 2 380 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à FONDETTES |
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T5 PERNAY
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232 342 € | 2 093 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à PERNAY |
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T5 FONDETTES
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230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à FONDETTES |
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T5 LUYNES
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229 500 € | 2 550 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LUYNES |
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T5 LUYNES
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229 500 € | 2 550 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LUYNES |
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T5 LUYNES
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229 500 € | 2 550 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LUYNES |
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T5 LUYNES
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229 500 € | 2 550 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LUYNES |
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T5 FONDETTES
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229 500 € | 2 550 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à FONDETTES |
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T5 PERNAY
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à PERNAY |
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T5 PERNAY
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à PERNAY |
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T5 LUYNES
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228 379 € | 2 284 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LUYNES |
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T5 PERNAY
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228 000 € | 1 966 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à PERNAY |
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T5 PERNAY
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228 000 € | 1 966 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à PERNAY |
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T5 PERNAY
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227 486 € | 2 106 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à PERNAY |
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T5 PERNAY
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227 486 € | 2 106 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à PERNAY |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 1 Che Des Assis | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 24/06/2026 | 29 Rue Haute Bruzette | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 23/06/2026 | 12 All De La Perree | 414 000 € | 112 m² | 3 696 € |
| 22/06/2026 | 9 Rue Louis Pasteur | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 19/06/2026 | 15 Rue Antoine De Saint Exupery | 232 000 € | 93 m² | 2 495 € |
| 16/06/2026 | 28 Rue Antoine De Saint Exupery | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 12/06/2026 | 8 Rue Auguste Renoir | 268 000 € | 110 m² | 2 436 € |
| 09/06/2026 | 2 Rue Paul Cezanne | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 28/05/2026 | 3 Che Du Carroi Meunier | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 21/05/2026 | 19 Rue Jehan Fouquet | 346 610 € | 101 m² | 3 432 € |
| 19/05/2026 | 9 Rue Claude Debussy | 244 000 € | 96 m² | 2 542 € |
| 12/05/2026 | 56 Rue De La Bruzette | 275 000 € | 105 m² | 2 619 € |
| 06/05/2026 | 5 Rue Jean Mermoz | 234 000 € | 108 m² | 2 167 € |
| 23/04/2026 | 3 Rue Auguste Renoir | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 26/03/2026 | 15b Rue Des Deux Croix | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |