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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 280 m²
Grande maison familiale d'environ 280 m², lumineuse, implantée sur un terrain arboré de 1 864 m². Vous profiterez en rez-de-chaussée d'un vaste espace d'entrée, d'un grand séjour a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 455 €/mois | 19 561 €/mois | 542 220 € | 62 099 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 754 €/mois | 14 406 €/mois | 570 480 € | 90 359 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 622 440 € | 142 319 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 682 080 € | 201 959 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 743 700 € | 263 579 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fondettes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, FONDETTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmWvk Actuel
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498 750 € | - |
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#8Eqe9
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498 750 € | - |
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#a19Ep
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498 750 € | - |
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#b13Yh
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498 750 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 FONDETTES
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498 750 € | 1 781 € | 280 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 280 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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498 750 € | 1 781 € | 280 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 280 m² à FONDETTES |
7 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 186 Av Du General De Gaulle | 380 700 € | 332 m² | 1 147 € |
| 13/03/2026 | 16b Rue De Bois Billieres | 1 200 000 € | 297 m² | 4 040 € |
| 01/07/2025 | 57 Rue De Morienne | 769 800 € | 230 m² | 3 347 € |
| 24/04/2025 | 25 Rue Des Pivottieres | 460 000 € | 240 m² | 1 917 € |
| 04/04/2025 | 27 Rue Des Fontaines | 902 800 € | 226 m² | 3 995 € |
| 21/06/2024 | 15b Rue De Chateau Gaillard | 980 000 € | 245 m² | 4 000 € |
| 07/12/2023 | 205 Rte De La Membrolle | 635 000 € | 274 m² | 2 318 € |