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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
maison a vendre fondettesMaison familiale avec grand terrain à Fondettes Cette maison offre un cadre de vie agréable, le tout sur un terrain exceptionnel de plus de 1 400 m². D'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 104 939 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 138 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONDETTES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONDETTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2hkh Actuel
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282 000 € | - |
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#b28sY
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282 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PERNAY
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T5 PERNAY
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284 000 € | 2 185 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNAY
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284 000 € | 2 185 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNAY
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284 000 € | 2 185 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LUYNES
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278 544 € | 2 465 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 FONDETTES
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286 200 € | 2 467 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 FONDETTES
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286 200 € | 2 467 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 FONDETTES
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286 200 € | 2 467 € | 116 m² | 7 | Voir |
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289 000 € | 2 470 € | 117 m² | 7 | Voir |
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289 900 € | 2 635 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE CHIGNY
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290 000 € | 2 197 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE CHIGNY
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290 000 € | 2 197 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE CHIGNY
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE CHIGNY
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 13 Rue Alcuin | 410 000 € | 103 m² | 3 981 € |
| 27/10/2025 | 13 Rue Maurice Genevoix | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 24/10/2025 | 30 Rue Antoine De St Exupery | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 07/10/2025 | 1 Rue Du Morier | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 22/09/2025 | 117 Av Du General De Gaulle | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 18/08/2025 | 16 Rue Alcuin | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 08/08/2025 | 5 All Louis Aragon | 297 000 € | 119 m² | 2 496 € |
| 30/07/2025 | 5 Av Du Moulin A Vent | 302 500 € | 92 m² | 3 288 € |
| 15/07/2025 | 68 Rue De Vallieres | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 03/07/2025 | 20 Rue De La Republique | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 05/06/2025 | 16 Rte De La Cheminee Ronde | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Jules Renard | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 13/05/2025 | 12b Rue De Charcenay | 258 350 € | 90 m² | 2 871 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Maurice Genevoix | 70 079 € | 98 m² | 715 € |
| 24/04/2025 | 717 Port De Vallieres | 122 072 € | 86 m² | 1 419 € |