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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 293 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 776 €/mois | 44 776 €/mois | 1 241 184 € | 130 527 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 853 €/mois | 32 888 €/mois | 1 302 360 € | 191 703 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 858 €/mois | 23 812 €/mois | 1 414 440 € | 303 783 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 441 €/mois | 19 518 €/mois | 1 545 840 € | 435 183 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 620 €/mois | 17 030 €/mois | 1 686 000 € | 575 343 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aERft Actuel
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1 156 000 € | - |
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#aITfF
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1 085 000 € | -6,1% |
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#aJ7h3
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1 157 600 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FONDETTES
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1 085 000 € | 3 703 € | 293 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 234 à 351 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 25 Rue Des Pivottieres | 460 000 € | 240 m² | 1 917 € |
| 21/06/2024 | 15b Rue De Chateau Gaillard | 980 000 € | 245 m² | 4 000 € |
| 07/12/2023 | 205 Rte De La Membrolle | 635 000 € | 274 m² | 2 318 € |