Terrain • 540 m²

URGENT

FONDETTES (37230) • Fondettes

Terrain 540 m²

Calme Jardin

Terrain à vendre Fondettes 37230. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. 3,5 kilomètres des halles de Tours. Piste cyclable sur place. Terrain 540 m² aux portes de Saint-Cyr-S...

Quartier Fondettes

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 68 400 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 257 €

Prix net vendeur 65 143 €

Frais de notaire +6 294 €

Émoluments 1 101 €

Droits & taxes 3 843 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 74 694 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 74 694 €

Capital à emprunter 74 694 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	894 €/mois	2 709 €/mois	75 096 €	7 872 €	3,20%
10 ans	657 €/mois	1 991 €/mois	78 840 €	11 616 €	3,25%
15 ans	476 €/mois	1 442 €/mois	85 680 €	18 456 €	3,35%
20 ans	390 €/mois	1 182 €/mois	93 600 €	26 376 €	3,50%
25 ans	340 €/mois	1 030 €/mois	102 000 €	34 776 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).