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Créer un compte gratuitMaison • 16 pièces • 400 m²
Maison en pierre de 16 pièces principales5mn de LUYNES, 20mn de TOURS Ensemble immobilier atypique en pierre de tuffeau, composé de plusieurs lieux de vie autonomes. La maison d'ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 754 €/mois | 20 467 €/mois | 567 336 € | 59 634 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 961 €/mois | 15 033 €/mois | 595 320 € | 87 618 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 646 560 € | 138 858 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 706 560 € | 198 858 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 770 700 € | 262 998 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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