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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 525 € | 3,20% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 969 € | 3,25% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 389 € | 3,35% |
| 20 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 88 800 € | 25 009 € | 3,50% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 33 109 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FOMPERRON
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65 500 € | 546 € | 120 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 8 Rue Des Chatelliers | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |