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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Sur la commune de Foix, vous propose à la vente un studio vendu loué entièrement rénové et meublé d'une superficie d'environ 28m².Ce dernier est composé d'une pièce principale avec...
Cite du Pont de l'Echo 09000 Foix
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 68 124 € | 7 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 71 400 € | 10 352 € | 3,20% |
| 15 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 77 400 € | 16 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 84 240 € | 23 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 306 €/mois | 927 €/mois | 91 800 € | 30 752 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FOIX ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FOIX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 5b Rue Du Pont | 46 000 € | 34 m² | 1 353 € |
| 23/09/2025 | 28 Rue Theophile Delcasse | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 18/09/2025 | 13 Pl Du 59eme Rgt Inf | 58 000 € | 31 m² | 1 871 € |
| 16/09/2025 | 9007 Imp Des Potiers | 291 000 € | 34 m² | 8 559 € |
| 25/08/2025 | 34 Rue Labistour | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 06/08/2025 | 13 Rue De La Faurie | 220 000 € | 24 m² | 9 167 € |
| 29/07/2025 | 8 Rue Ramire | 162 450 € | 32 m² | 5 077 € |
| 25/07/2025 | 1b Av De Sibian | 70 000 € | 41 m² | 1 707 € |
| 18/07/2025 | 17 Rue Tourniere | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 28/05/2025 | 11 Av Gabriel Faure | 54 335 € | 40 m² | 1 358 € |
| 06/05/2025 | 13b Rue De L Horloge | 240 030 € | 35 m² | 6 858 € |
| 04/04/2025 | 1b Av De Sibian | 71 000 € | 37 m² | 1 919 € |
| 25/03/2025 | 1b Av De Sibian | 65 000 € | 38 m² | 1 711 € |
| 06/03/2025 | 11 Av De Lerida | 43 000 € | 32 m² | 1 344 € |
| 03/03/2025 | 20 Bd Raphael Capdeville | 190 000 € | 31 m² | 6 129 € |