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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
BEAU POTENTIELVenez découvrir cette charmante maison de village située sur la commune de Saint Paul de Jarrat.Idéalement située, à proximité à pied des commerces et autres commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 774 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FOIX ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FOIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FOIX
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129 000 € | 2 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1b Av De Sibian | 134 587 € | 77 m² | 1 748 € |
| 21/10/2025 | 30 Rue Du Faubourg Planissoles | 70 000 € | 56 m² | 1 250 € |
| 09/09/2025 | 17 Av De Ferrieres | 118 000 € | 76 m² | 1 553 € |
| 02/09/2025 | 9018 Le Capitany | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 29/08/2025 | 1 Pl Saint Vincent | 23 000 € | 56 m² | 411 € |
| 26/08/2025 | 1 Av Du General Leclerc | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 03/07/2025 | 10 Rue Fenouillet | 66 000 € | 60 m² | 1 100 € |
| 24/06/2025 | 5 Rue Marc Guillaume Vadier | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 09/04/2025 | 49 Av De Cadirac | 55 000 € | 48 m² | 1 146 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Louis Prat | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 20/02/2025 | 6 Bd Raphael Capdeville | 137 000 € | 63 m² | 2 175 € |
| 19/02/2025 | 25 Qua Thalamas | 57 000 € | 60 m² | 950 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Du Comminge | 63 950 € | 60 m² | 1 066 € |
| 21/01/2025 | 12 Rue Aime Molinie Ch Pont Echo | 64 000 € | 59 m² | 1 085 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue Lazema | 79 000 € | 72 m² | 1 097 € |