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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Foix. a quelques minutes du centre ville proche des rues piétonnes et chemins de randonnées et d'un parking gratuit à proximité Cet appartement rénové, se trouve dans une petite co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 48 392 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FOIX ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FOIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aM1n8 Actuel
|
99 000 € | - |
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#aFORs
|
99 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 7 Rue Theophile Delcasse | 219 000 € | 45 m² | 4 867 € |
| 12/11/2025 | 5b Rue Du Pont | 46 000 € | 34 m² | 1 353 € |
| 23/09/2025 | 28 Rue Theophile Delcasse | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 18/09/2025 | 13 Pl Du 59eme Rgt Inf | 58 000 € | 31 m² | 1 871 € |
| 16/09/2025 | 9007 Imp Des Potiers | 291 000 € | 34 m² | 8 559 € |
| 12/09/2025 | 11 Av Gabriel Faure | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 25/08/2025 | 34 Rue Labistour | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 06/08/2025 | 13 Rue De La Faurie | 220 000 € | 24 m² | 9 167 € |
| 29/07/2025 | 8 Rue Ramire | 162 450 € | 32 m² | 5 077 € |
| 25/07/2025 | 1b Av De Sibian | 70 000 € | 41 m² | 1 707 € |
| 18/07/2025 | 17 Rue Tourniere | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 26/06/2025 | 9004 Res De Montgauzy | 81 000 € | 50 m² | 1 620 € |
| 28/05/2025 | 11 Av Gabriel Faure | 54 335 € | 40 m² | 1 358 € |
| 06/05/2025 | 13b Rue De L Horloge | 240 030 € | 35 m² | 6 858 € |
| 04/04/2025 | 1b Av De Sibian | 71 000 € | 37 m² | 1 919 € |