Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 106 m²
Maison 7 pièces 106 m² Réf 69551YM : idéal pour primo accédant ou autre. Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel avec une cuisine centrale équipée, un salon avec son insert et un...
45 Avenue de Cadirac 09000 Foix
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 125 076 € | 13 141 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 131 280 € | 19 345 € | 3,25% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 625 € | 3,35% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 43 105 € | 3,45% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 56 965 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FOIX ↘ -0.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, FOIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGTYx Actuel
|
115 000 € | - |
|
#a0wwU
|
115 000 € | - |
|
#ahiMa
|
115 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1b Rue Clair Matin | 77 500 € | 97 m² | 799 € |
| 12/12/2025 | 45 Av De Cadirac | 102 000 € | 89 m² | 1 146 € |
| 26/11/2025 | 31 Av De L Europe | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 19/11/2025 | 31 Che Vieux | 254 267 € | 125 m² | 2 034 € |
| 13/10/2025 | 13a Rue Des Bruilhols | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 13/10/2025 | 35 Av De Roquefixade | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 17/09/2025 | 30 Av De L Europe | 118 800 € | 87 m² | 1 366 € |
| 09/09/2025 | 1 Rue Des Oustalous | 257 000 € | 113 m² | 2 274 € |
| 09/09/2025 | 58 Av De Cos | 224 050 € | 97 m² | 2 310 € |
| 04/09/2025 | 8 Crs Irenee Cros | 104 000 € | 86 m² | 1 209 € |
| 29/08/2025 | 60 Che De La Graousse | 202 000 € | 109 m² | 1 853 € |
| 29/08/2025 | 16b Av De L Europe | 207 500 € | 112 m² | 1 853 € |
| 27/08/2025 | 19 Rue Emile Zola | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 26/08/2025 | 1 Rue Georges Brassens | 177 000 € | 106 m² | 1 670 € |
| 21/08/2025 | 17 Che Du Capitany | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |