Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
À 10 minutes de Vierzon et à quelques pas de la gare, cette maison de ville de 102 m² vous offre de beaux volumes, 3 chambres et un terrain clos de 788 m². Au rez-de-chaussée : vér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 140 532 € | 16 128 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 147 840 € | 23 436 € | 3,53% |
| 15 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 161 280 € | 36 876 € | 3,61% |
| 20 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 176 640 € | 52 236 € | 3,73% |
| 25 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 192 600 € | 68 196 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Foecy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOECY ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOECY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MEHUN SUR YEVRE
|
129 500 € | 1 245 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à MEHUN SUR YEVRE |
|
T5 MEHUN SUR YEVRE
|
129 500 € | 1 245 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à MEHUN SUR YEVRE |
|
T5 MEHUN SUR YEVRE
|
133 000 € | 1 209 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MEHUN SUR YEVRE |
|
T5 MEHUN SUR YEVRE
|
133 000 € | 1 209 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MEHUN SUR YEVRE |
|
T4 FOECY
|
134 900 € | 1 124 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à FOECY |
|
T4 VIGNOUX SUR BARANGEON
|
109 990 € | 982 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à VIGNOUX SUR BARANGEON |
|
T4 VIGNOUX SUR BARANGEON
|
109 990 € | 982 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à VIGNOUX SUR BARANGEON |
|
T4 VIGNOUX SUR BARANGEON
|
109 990 € | 982 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à VIGNOUX SUR BARANGEON |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 2 Rue Karl Marx | 118 000 € | 115 m² | 1 026 € |
| 21/01/2026 | 541m La Rencontre | 83 500 € | 84 m² | 994 € |
| 10/01/2026 | 8 Rue Amedee Durand | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 27/12/2025 | 64 Les Marais | 78 000 € | 87 m² | 897 € |
| 06/12/2025 | 3 Rue Elsa Triolet | 117 000 € | 85 m² | 1 376 € |
| 03/12/2025 | 20 Rue Marcel Girard | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 25/11/2025 | 621 Givry | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 22/10/2025 | 44 Rue Jean Jaures | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Jean Jaures | 124 000 € | 114 m² | 1 088 € |
| 11/06/2025 | 653c Le Champ Du Bois Blanc | 109 000 € | 93 m² | 1 172 € |
| 06/06/2025 | 2 Le Colombier | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 14/03/2025 | 22ter Rue Raymond Rousseau | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue Henri Jouffin | 72 600 € | 84 m² | 864 € |
| 25/01/2025 | 16 Le Val Du Cher | 151 000 € | 113 m² | 1 336 € |
| 17/12/2024 | 4 Imp Des Rosiers | 98 000 € | 82 m² | 1 195 € |