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Appartement 2 pièce 32,02m² centre du village de Flumet (73590)Belle opportunité à Flumet (73590) : Appartement de 32,02 m² avec balcon, parking Cet appartement constitue une oppor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 129 780 € | 13 628 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 136 200 € | 20 048 € | 3,25% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 808 € | 3,35% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 888 € | 3,45% |
| 25 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 175 500 € | 59 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, FLUMET ↗ +20.9% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FLUMET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 221 Av De Savoie | 936 421 € | 45 m² | 20 809 € |
| 12/12/2025 | 257 Av De Savoie | 445 000 € | 49 m² | 9 082 € |
| 27/10/2025 | 5400 Res Le Schuss Ii | 171 500 € | 34 m² | 5 044 € |
| 23/09/2025 | 5404f Zecon | 218 000 € | 52 m² | 4 192 € |
| 03/09/2025 | 401 Av De Savoie | 62 000 € | 23 m² | 2 696 € |
| 05/06/2025 | 389b Av De Savoie | 76 000 € | 23 m² | 3 304 € |
| 08/04/2025 | 389b Av De Savoie | 83 600 € | 23 m² | 3 635 € |
| 13/03/2025 | 5400 Res Le Schuss Ii | 178 400 € | 35 m² | 5 097 € |
| 27/02/2025 | 66 Rue Haut Bourg | 155 000 € | 30 m² | 5 167 € |
| 27/02/2025 | 66 Rue Haut Bourg | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 14/02/2025 | 389b Av De Savoie | 75 000 € | 23 m² | 3 261 € |
| 11/02/2025 | 5435 Zecon | 161 560 € | 38 m² | 4 252 € |
| 20/12/2024 | 5466 Belle Tour | 228 250 € | 44 m² | 5 188 € |
| 11/12/2024 | 126 Rte Imperiale | 570 000 € | 41 m² | 13 902 € |
| 06/12/2024 | 5435 Zecon | 82 000 € | 20 m² | 4 100 € |