Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
Comme un chalet à la montagne à FLOURENS.Succombez au coup de cœur pour cette maison d'architecte T6 unique, où la chaleur du bois et les volumes généreux créent une atmosphère de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 407 €/mois | 19 415 €/mois | 538 188 € | 61 665 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 719 €/mois | 14 300 €/mois | 566 280 € | 89 757 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 617 760 € | 141 237 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 676 800 € | 200 277 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 738 000 € | 261 477 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FLOURENS ↗ +3.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FLOURENS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FLOURENS
|
495 000 € | 2 513 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T7 FLOURENS
|
495 000 € | 2 513 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T7 FLOURENS
|
495 000 € | 2 513 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T7 FLOURENS
|
495 000 € | 2 513 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T6 FLOURENS
|
499 000 € | 2 508 € | 199 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLOURENS
|
480 000 € | 2 412 € | 199 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLOURENS
|
480 000 € | 2 412 € | 199 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLOURENS
|
480 000 € | 2 412 € | 199 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLOURENS
|
480 000 € | 2 412 € | 199 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLOURENS
|
480 000 € | 2 412 € | 199 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIN BALMA
|
450 000 € | 2 000 € | 225 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIN BALMA
|
450 000 € | 2 000 € | 225 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIN BALMA
|
450 000 € | 2 000 € | 225 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIN BALMA
|
450 000 € | 2 000 € | 225 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIN BALMA
|
450 000 € | 2 000 € | 225 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 29 Rue Du College | 629 290 € | 187 m² | 3 365 € |
| 04/09/2024 | 2 Imp Du Rebeillou | 653 000 € | 219 m² | 2 982 € |