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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 149 m²
Maison de village sur plus de 140 M2 , cette maison vous offre une belle pièce de vie ouverte comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant accée à une charmante terrasse , un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 166 908 € | 17 569 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 175 080 € | 25 741 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 190 260 € | 40 921 € | 3,35% |
| 20 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 206 880 € | 57 541 € | 3,45% |
| 25 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 225 600 € | 76 261 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Rue D Austerlitz | 82 000 € | 123 m² | 667 € |
| 15/01/2025 | 103 Rue Pierre Legrand | 211 000 € | 132 m² | 1 598 € |
| 17/09/2024 | 13 Rue Gambetta | 133 000 € | 166 m² | 801 € |
| 08/07/2024 | 3b Chem Vert Des Tombelles | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 08/03/2024 | 4 Rue Pasteur | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 21/12/2023 | 30 Rue Gambetta | 230 000 € | 133 m² | 1 729 € |
| 25/10/2023 | 1 Rte De Bourdon | 1 950 000 € | 140 m² | 13 929 € |
| 16/10/2023 | 5 Rue Faidherbe | 166 100 € | 125 m² | 1 329 € |